Sample Form: تمدید قرارداد اجاره و تبدیل رهن به اجاره

About this template

“تمدید قرارداد اجاره و تبدیل رهن به اجاره” has 20 questions on 2 pages; 12 are required and 8 optional. Question types: Amount (4), Decimal (2), Yes / No (2), Calculated field (2), Short text (1), Mobile number (1), National ID (1), Date (1), Postal address (1), Single choice (1), Multiple choice (1), Quantity / order (1), Long text (1), Signature (1). Its sections, in order: «قرارداد فعلی», «شرایط تمدید». 6 ready-made options across 2 choice questions, all editable in the online version.

In the online version of this template

• National IDs are checked instantly with the check-digit algorithm.
• Mobile numbers are validated against the Iranian number format.
• Dates are picked and stored on the Jalali (Persian) calendar.
• Signatures are drawn on the phone or computer screen.

قرارداد فعلی

1. 1.

   نام مستأجر *

   (Short text)
2. 2.

   موبایل *

   (Mobile number)
3. 3.

   کد ملی *

   (National ID)
4. 4.

   تاریخ پایان قرارداد فعلی *

   (Date)
5. 5.

   نشانی ملک *

   (Postal address)
6. 6.

   ودیعه (رهن) فعلی *

   (Amount)
7. 7.

   اجاره‌ی ماهانه‌ی فعلی *

   (Amount)

شرایط تمدید

1. 8.

   درصد افزایش توافقی *

   (Decimal)

   در برخی سال‌ها سقف قانونی افزایش ۲۵٪ تعیین شده است.

2. 9.

   ودیعه‌ای که برای سال جدید می‌پردازید *

   (Amount)
3. 10.

   کمبود یا مازاد ودیعه به اجاره تبدیل شود؟ (هر یک میلیون تومان = ۳۰٬۰۰۰ تومان اجاره) *

   (Yes / No)
4. 11.

   اجاره‌ی ماهانه‌ی جدید

   (Calculated field)

   ودیعه‌ی لازم = ودیعه‌ی فعلی با همان درصد افزایش؛ اختلاف آن با ودیعه‌ی پرداختی با نرخ ۳٪ به اجاره اضافه یا از آن کم می‌شود.

5. 12.

   درآمد ماهانه‌ی خانوار

   (Amount)
6. 13.

   نسبت اجاره به درآمد

   (Calculated field)

   بیش از ۴۰٪ یعنی فشار سنگین اجاره بر خانوار.

7. 14.

   مدت قرارداد جدید *

   (Single choice)
   • یک‌ساله
   • دوساله
8. 15.

   درصد افزایش سال دوم

   (Decimal)
9. 16.

   تغییر در شرایط سکونت

   (Multiple choice)
   • تغییر تعداد ساکنان
   • نگهداری حیوان خانگی
   • نیاز به پارکینگ دوم
   • بدون تغییر
10. 17.

    تعداد ساکنان جدید

    (Quantity / order)
11. 18.

    پیش از تمدید تعمیری لازم است؟

    (Yes / No)
12. 19.

    شرح تعمیرات

    (Long text)
13. 20.

    امضای مستأجر *

    (Signature)

Printable or online?

• اعلام مشخصات واحد برای محاسبه‌ی شارژ ساختمانمدیریت ساختمان متراژ، تعداد ساکنان، پارکینگ و انباری هر واحد را می‌گیرد و سهم شارژ ماهانه را به روش ترکیبی حساب می‌کند (با ۱۰٪ تخفیف آسانسور برای همکف)؛ واحد مستأجرنشین یا خالی پرسش‌های جدا دارد.17 questions
• درخواست نقشه‌برداری زمینمشخصات زمین، نوع نقشه‌ی مورد نیاز و مدارک ثبتی.7 questions
• درخواست کارشناسی و قیمت‌گذاری ملکمتراژ، قیمت هر متر در محله و سال ساخت را می‌گیرد و برآورد اولیه‌ی ارزش ملک را با کسر ۱٫۵٪ استهلاک برای هر سال قدمت (تا سقف ۴۰٪) حساب می‌کند؛ نوع ملک و هدف کارشناسی پرسش‌های مربوط به خود را باز می‌کنند.21 questions
• چک‌لیست بازدید فنی ملکبرای کارشناس پیش از خرید: سازه، تأسیسات، نم، پنجره‌ها و برآورد هزینه.7 questions
• ثبت ملک برای فروش/اجارهمشخصات کامل ملک: نوع، متراژ، سال ساخت، امکانات، قیمت و عکس — برای آژانس یا سایت املاک.15 questions
• نظرسنجی مشتریان مشاور املاکپس از معامله: صداقت، پیگیری، دانش بازار و توصیه به دیگران.5 questions
• درخواست جست‌وجوی ملکمشتری آژانس می‌گوید چه می‌خواهد: محدوده، بودجه، متراژ و اولویت‌ها.9 questions
• استعلام قیمت اسباب‌کشیمبدأ و مقصد، طبقه و آسانسور، حجم وسایل و تاریخ برای قیمت‌گذاری.11 questions