نمونه فرم چک‌لیست تحویل آپارتمان به مستاجر

درباره‌ی این نمونه

«چک‌لیست تحویل آپارتمان به مستاجر» ۲۲ سؤال در ۳ صفحه دارد؛ ۸ سؤال اجباری و ۱۴ سؤال اختیاری است. نوعِ سؤال‌ها: متن کوتاه (۴)، عدد (۳)، تعداد / سفارش (۲)، متن بلند (۲)، مبلغ (۲)، امضا (۲)، تک‌انتخابی (۱)، نشانی پستی (۱)، تاریخ (۱)، شماره موبایل (۱)، ماتریس تک‌انتخابی (۱)، آپلود فایل (۱)، فیلد محاسباتی (۱). بخش‌های فرم به ترتیب: «ملک و طرفین»، «وضعیت ملک»، «تسویه و امضا». سؤالِ ماتریسیِ «وضعیت بخش‌ها» ۱۲ گویه را روی طیفِ ۳ گزینه‌ای از «سالم» تا «خراب» می‌سنجد. ۲ گزینه‌ی آماده در ۱ سؤالِ گزینه‌ای هست که در نسخه‌ی آنلاین قابلِ ویرایش است.

در نسخه‌ی آنلاینِ همین قالب

• شماره‌ی موبایل با قالبِ شماره‌های ایرانی بررسی می‌شود.
• تاریخ با تقویمِ شمسی انتخاب و ذخیره می‌شود.
• فایلِ پیوست همراهِ پاسخ ذخیره می‌شود.
• امضا روی صفحه‌ی گوشی یا رایانه کشیده می‌شود.

ملک و طرفین

1. ۱.

   نوع صورتجلسه *

   (تک‌انتخابی)
   • تحویل به مستاجر
   • بازپس‌گیری از مستاجر (پایان اجاره)
2. ۲.

   نشانی ملک *

   (نشانی پستی)
3. ۳.

   طبقه و واحد

   (متن کوتاه)
4. ۴.

   شماره یا کد رهگیری قرارداد اجاره

   (متن کوتاه)
5. ۵.

   تاریخ *

   (تاریخ)
6. ۶.

   موجر *

   (متن کوتاه)
7. ۷.

   مستاجر *

   (متن کوتاه)
8. ۸.

   موبایل مستاجر

   (شماره موبایل)

وضعیت ملک

1. ۹.

   وضعیت بخش‌ها *

   (ماتریس تک‌انتخابی)

   گویه‌ها: در ورودی و قفل‌ها، کف و دیوارها، رنگ و نقاشی، پنجره‌ها و توری‌ها، آشپزخانه و کابینت‌ها، اجاق گاز و هود، سرویس بهداشتی و حمام، شیرآلات و فاضلاب، پریزها، کلیدها و روشنایی، آبگرمکن یا پکیج، کولر و شوفاژ، انباری و پارکینگ

   مقیاس: سالم، ایراد جزئی، خراب

2. ۱۰.

   عدد کنتور آب

   (عدد)
3. ۱۱.

   عدد کنتور برق

   (عدد)
4. ۱۲.

   عدد کنتور گاز

   (عدد)
5. ۱۳.

   تعداد کلیدها

   (تعداد / سفارش)
6. ۱۴.

   ریموت در پارکینگ

   (تعداد / سفارش)
7. ۱۵.

   لوازم تحویلی (کولر، پرده، کمد، …)

   (متن بلند)
8. ۱۶.

   شرح ایرادها

   (متن بلند)
9. ۱۷.

   عکس‌های ملک

   (آپلود فایل)

تسویه و امضا

1. ۱۸.

   قبض‌ها و شارژ پرداخت‌نشده

   (مبلغ)
2. ۱۹.

   برآورد هزینه‌ی تعمیر ایرادهای تازه

   (مبلغ)
3. ۲۰.

   جمع قابل کسر از ودیعه

   (فیلد محاسباتی)
4. ۲۱.

   امضای موجر *

   (امضا)
5. ۲۲.

   امضای مستاجر *

   (امضا)

نسخه‌ی چاپی یا آنلاین؟

• چک‌لیست بازدید موتورخانهبازدید دوره‌ای موتورخانه‌ی ساختمان: دیگ و مشعل، پمپ‌ها، منبع انبساط، شیرهای اطمینان، منبع آب گرم، نشتی آب، دودکش، تهویه، اتصالات گاز، تابلو برق، کپسول آتش‌نشانی و هشداردهنده‌ی گاز و مونوکسید کربن در جدول وضعیت، فشار و دمای آب رفت و برگشت با اختلاف دمای خودکار، و راهنمای فوری بوی گاز.۱۳ سؤال
• درخواست کارشناسی و قیمت‌گذاری ملکمتراژ، قیمت هر متر در محله و سال ساخت را می‌گیرد و برآورد اولیه‌ی ارزش ملک را با کسر ۱٫۵٪ استهلاک برای هر سال قدمت (تا سقف ۴۰٪) حساب می‌کند؛ نوع ملک و هدف کارشناسی پرسش‌های مربوط به خود را باز می‌کنند.۲۱ سؤال
• ثبت ملک برای فروش/اجارهمشخصات کامل ملک: نوع، متراژ، سال ساخت، امکانات، قیمت و عکس — برای آژانس یا سایت املاک.۱۵ سؤال
• اعلام مشخصات واحد برای محاسبه‌ی شارژ ساختمانمدیریت ساختمان متراژ، تعداد ساکنان، پارکینگ و انباری هر واحد را می‌گیرد و سهم شارژ ماهانه را به روش ترکیبی حساب می‌کند (با ۱۰٪ تخفیف آسانسور برای همکف)؛ واحد مستأجرنشین یا خالی پرسش‌های جدا دارد.۱۷ سؤال
• درخواست جست‌وجوی ملکمشتری آژانس می‌گوید چه می‌خواهد: محدوده، بودجه، متراژ و اولویت‌ها.۹ سؤال
• تمدید قرارداد اجاره و تبدیل رهن به اجارهاجاره‌ی سال جدید را از درصد افزایش توافقی حساب می‌کند، کمبود یا مازاد ودیعه را با نرخ رایج ۳٪ ماهانه به اجاره تبدیل می‌کند و نسبت اجاره به درآمد مستأجر را نشان می‌دهد.۲۰ سؤال
• فرم متقاضی اجارهبررسی مستأجر: شغل، درآمد، تعداد افراد، سابقه‌ی اجاره و معرف.۱۰ سؤال
• درخواست نقشه‌برداری زمینمشخصات زمین، نوع نقشه‌ی مورد نیاز و مدارک ثبتی.۷ سؤال